Prédio Comercial com 1.123 m² em Taquara (RS)
Rua Jlio de Castilhos, 2752, Centro, Taquara (RS)
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 11h00
R$ 5.040.000
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 11h00
R$ 5.040.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 4.488/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.123 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · CRI de Taquara (RS)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Rua Jlio de Castilhos, 2752, Centro, Taquara (RS). Melhor descrito na Transcrição 36116 do CRI de Taquara (RS).
A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a; Sendo o Pavimento Térreo com área de 552 m² e Pavimento Superior com área de 571 m².
Prazo da Locação: até 60 meses.
Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 21.713,02.
A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e recebimento do referido documento pelo Banco.
A vigência do contrato terá início a partir do dia 1 do mês subsequente assinatura da Escritura.
O início do pagamento da locação ocorrerá no mês subsequente comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula, sendo que os valores serão devidos a partir do início da vigência do contrato.
Será utilizada a minuta de contrato padrão do Banco do Brasil S/A para a locação. Por preceder de processo licitatório, um contrato de adesão com as condições já definidas e a minuta está contida neste Edital.
Na área ociosa não poderão ser exercidas atividades incompatíveis com os serviços bancários, como por exemplo, boate, escola de música ou dança, academia de artes marciais ou ginástica, serrarias, entre outros. A ambientação externa do imóvel deve respeitar as cores padronizadas para a identidade visual do Banco do Brasil.
Quando necessário constituir condomínio, o arrematante deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei n 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula de Condomínio na minuta do contrato de locação anexa ao Edital.
Se o imóvel for atendido por programa diferenciado de eficiência energética (ACL ou GD), as condições estão descritas na minuta do contrato de locação anexa ao Edital.
São de responsabilidade do a...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.123 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 5.040.000
- R$ 4.488/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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