Prédio Comercial com 1.178m² e Terreno de 2.645m² em Montes Claros/MG
Parque Pampulha, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.045.751,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Dulce Sarmento, nº 280, Bairro São José, Montes Claros/MG
Área:
1780m²
Banheiros:
6
Descrição
Este prédio comercial em Montes Claros é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 1.178m² e um terreno de 2.645m², o imóvel possui grande potencial para diversas atividades comerciais. A localização na Avenida Dulce Sarmento, em um bairro movimentado, garante visibilidade e acesso fácil para clientes. O imóvel é dividido em sete salas, o que permite a possibilidade de locação para diferentes empresas, aumentando a rentabilidade. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 4.091.502,41, e o lance mínimo é de R$ 2.045.751,20, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode gerar um retorno significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.045.751,20 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.938.301,14 (94.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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