Prédio Comercial com 1.178m² e Terreno de 2.645m² em Montes Claros/MG
Parque Pampulha, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.091.502,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. Dulce Sarmento, n° 280, Bairro São José, Montes Claros/MG
Área:
1178m²
Banheiros:
6
Descrição
Este prédio comercial possui uma área construída de 1.178 m² e um terreno de 2.645 m², localizado na Avenida Dulce Sarmento, no Bairro São José. O imóvel é dividido em sete salas, um abrigo, um galpão garagem, um galpão depósito e uma cantina, além de seis dependências sanitárias. A avaliação do imóvel é de R$ 4.091.502,41, com um lance mínimo de R$ 2.045.751,20. É uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica.
O imóvel está disponível para leilão, e o interessado deve se cadastrar previamente no site do leiloeiro. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/06/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 4.091.502,41 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 2.045.751,20 |
-50%
Economia de
R$ 2.045.751,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
José Rodovalho Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -123.397,72 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Prédio Comercial com 1.178m² e Terreno de 2.645m² em Montes Claros/MG
Parque Pampulha, Montes Claros - MG
Casa Ocupada em Residencial Terra Jardim com 210m²
Residencial Terra Jardim, Montes Claros - MG
Casa Ocupada no Residencial Terra Jardim com 210m²
Residencial Terra Jardim, Montes Claros - MG
Casa Ocupada em Residencial Terra Jardim com 150m²
Residencial Terra Jardim, Montes Claros - MG