Prédio Comercial com 1180.07m² em Piraju - Oportunidade Única
Praça Ataliba Leonel, 25, Centro, Piraju/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 2.040.471
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 2.040.471. Lance equivale a R$ 1.729/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.180,1 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1 · CRI de Piraju (SP)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Ataliba Leonel, 25, Centro, Piraju (SP). Melhor descrito na Matrícula 1 do CRI de Piraju (SP).
a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a agência Piraju localizada no Pavimento Térreo com 598,07 m² e Agência Piraju (SP) localizada no Segundo pavimento com 582,17 m² e também o estacionamento;
b) O adquirente se submete às todos os itens previstas na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital;
c) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;
d) Prazo da Locação: (por até 60 meses);
e) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$13.266,00;
f) Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembarao e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula e no cadastro na Prefeitura, entre outros;
g) O Arrematante deverá realizar a reforma da área ociosa, individualização da água e energia, e, a constituição de condomínio; as obras para individualização, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei n 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula Décima Sétima da Minuta de Contrato anexa deste Edital. Caberá ao arrematante garantir a individualização do acesso e isolamento da área ociosa. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente;
h) O adquirente fica ciente que está em andamento reforma da área ocupada pelo Banco;
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.180,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.040.471
- R$ 1.729/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.040.471
- R$ 1.729/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
