Prédio Comercial com 14 Cômodos em Jardim Tropical
Jardim Tropical, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 750.202,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Jernimo Garcia Junqueira, 36, Jardim Tropical, Presidente Prudente, SP
Área:
256m²
Banheiros:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com 14 cômodos, incluindo consultórios e salas de espera, o prédio é ideal para clínicas, escritórios ou qualquer negócio que necessite de um ambiente bem estruturado. A área total de 256 m² oferece flexibilidade para diversas configurações e usos. Além disso, a proximidade com a Rua João de Matos garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.
O imóvel está situado em um bairro em crescimento, o que pode aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo. A avaliação atual é de R$ 750.202,90, e o leilão está programado para começar em breve, com um valor inicial competitivo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 16:00
|
R$ 750.202,90 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 16:00
|
R$ 525.142,03 |
-30%
Economia de
R$ 225.060,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.729,28 (-6.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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