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Prédio Comercial com 14 Cômodos em Jardim Tropical , Jardim Tropical , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

256m²

Banheiros

4

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma localização estratégica. Com 14 cômodos, incluindo consultórios e salas de espera, o prédio é ideal para clínicas, escritórios ou qualquer negócio que necessite de um ambiente bem estruturado. A área total de 256 m² oferece flexibilidade para diversas configurações e usos. Além disso, a proximidade com a Rua João de Matos garante visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores.

O imóvel está situado em um bairro em crescimento, o que pode aumentar seu valor de mercado ao longo do tempo. A avaliação atual é de R$ 750.202,90, e o leilão está programado para começar em breve, com um valor inicial competitivo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 16:00
Valor: R$ 750.202,90
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 16:00
Valor: R$ 525.142,03
Economia: R$ 225.060,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel comercial, especialmente considerando que o valor de avaliação é de R$ 750.202,90 e o lance inicial é o mesmo. A primeira praça está marcada para 09/05/2025, e a segunda praça para 30/05/2025, o que oferece uma boa janela de tempo para planejamento. O imóvel possui 14 cômodos, o que o torna versátil para diferentes tipos de negócios, como clínicas ou escritórios. Além disso, a localização em Jardim Tropical, leilões em Presidente Prudente, é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento.

Eu esperaria que o valor do lance na segunda praça caísse para cerca de 70% do valor de avaliação, o que seria aproximadamente R$ 525.142,03. Isso representa uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização do imóvel, eu faria uma análise detalhada do potencial de retorno sobre o investimento. Além disso, é importante verificar a situação legal do imóvel e quaisquer dívidas associadas antes de fazer uma oferta. O imóvel também possui débitos, que devem ser considerados no planejamento financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 750.202,90 e da 2ª praça é de R$ 525.142,03. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Tropical em Presidente Prudente/SP. A região de Jardim Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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