Prédio Comercial com Locação Simultânea em Governador Valadares
Praça Vereador Mario Rocha, 73 - Centro - Governador Valadares/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/11/2025 às 11h00
R$ 23.297.000
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 23.297.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 20.177 · 2 CRI de Governador Valadares (MG)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Praça Vereador Mario Rocha, 73, Centro, Governador Valadares (MG). Melhor descrito na Matrícula 20.177 do 2 CRI de Governador Valadares (MG).
A aquisição deste imóvel implica na obrigatoriedade de locação de áreas específicas ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locação (Anexo 8). As áreas a serem locadas para o Banco correspondem às áreas ocupadas pelo Banco do Brasil S/A. A locação simultânea abrange somente as seguintes áreas: Andar garagem com 18 vagas de garagem pertencentes ao Banco do Brasil no térreo, 1º Pavimento com área de 1.273,03 m², 2º Pavimento com área de 1.295,03 m² e 3º Pavimento com área de 1.295,03 m².
O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a. O prazo da locação é de até 60 meses, com valor inicial estabelecido em R$ 125.000,00.
Importante
A locação simultânea abrange somente as seguintes áreas: 18 vagas de garagem no térreo, 1º, 2º e 3º pavimentos. Os pavimentos 8º, 9º, 10º, 11º e 12º e 6 vagas de garagem delimitadas no térreo estão ocupados pelo Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região e caberá ao arrematante negociar a permanência ou desocupação do local.
Caberá ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a efetivamente verificada no local, entre outros. Caberá ao arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante.
O arrematante declara estar ciente de que o imóvel possui áreas de acesso re...
Valor de mercado
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- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 23.297.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 23.297.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
