Prédio Comercial com 18 Vagas de Garagem em Governador Valadares

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Praça Vereador Mario Rocha, 73, Centro, Governador Valadares (MG). Melhor descrito na Matrícula 20.177 do 2° CRI de Governador Valadares (MG). O imóvel será adquirido com a obrigatoriedade de locação de áreas específicas ao Banco do Brasil S/A, incluindo 18 vagas de garagem no térreo e os pavimentos 1º, 2º e 3º, totalizando 3.870,03 m². O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. O prazo da locação será de até 60 meses, com valor inicial de R$ 125.000,00. Pavimentos 8º, 9º, 10º, 11º e 12º e 6 vagas de garagem no térreo estão ocupados pelo Tribunal Regional do Trabalho da 3ª Região, cabendo ao arrematante negociar a permanência ou desocupação. O arrematante será responsável por quaisquer providências de regularização documental, obtenção do AVCB, instalação de medidor exclusivo de água e energia para o banco, constituição do condomínio, realização de obras de benfeitorias, designação de elevador privativo para o Banco, formulação de solução para acessos do 4º pavimento e garantia de acessibilidade e segurança contra incêndio. O Banco poderá rescindir o contrato de locação unilateralmente com aviso prévio de 90 dias, sem ônus ou indenização, com negociação proporcional do aluguel.