Encerrado 20% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio Comercial com 1.820m² em Piquete/SP

Avenida Major Pedro, 238, Vila Celeste, Piquete/SP

1.820 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/01/2026 às 16h00

R$ 2.370.353

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

16/01/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

02/02/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.962.941. Lance equivale a R$ 1.302/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 1.820 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.762 · Lorena/SP
Leiloeiro: Rigolon Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio Comercial (02 pavimentos e 01 mezanino) com 1.820m², terreno com 1.410m², Av. Major Pedro, n. 238, Vila Celeste, Piquete/SP, CRI sob n. 8.762 de Lorena/SP. (Proc. 0000068-29.2021.8.26.0449). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Conforme avaliação o imóvel está situado na Av. Major Pedro, 238 - Vila Celeste - Piquete/SP, com terreno de 1.410,00 m², e área total construída de 1.820,00m², composto de um prédio (galpão comercial) com 02 (dois) pavimentos e 01 (um) mezanino de estruturas sólidas em concreto. Cumpre esclarecer que o imóvel em questão sofreu uma modificação substancial em suas características, haja vista que deixou de ser apenas um terreno, conforme descrição do bem contida na matrícula; e que, sobre o terreno, encontra-se agora uma grande edificação, ou seja, um prédio (galpão/prédio comercial) com 02 (dois) pavimentos e 01 (um) mezanino, com estruturas sólidas em concreto, perfazendo uma área total de 1.820,00 m² (benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária). Com relação à conservação, o imóvel, tanto na parte externa como em seu interior, encontra-se aparentemente em boas condições, haja vista não ser uma construção antiga.

O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.rigolonleiloes.com.br. Orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária com no mínimo 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.rigolonleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. "Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.820 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.962.941; R$ 1.628/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.370.353; R$ 1.302/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000068-29.2021.8.26.0449 TJSP · Duplicata

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com 1.820m² em Piquete/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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