Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Prédio comercial com 18.926,41 m² de terreno e 3.939 m² construídos

Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ

3.939 m² área

Abandonado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 00h00

R$ 4.344.000

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 14h00

—

Avaliação do edital: R$ 10.860.000. Lance equivale a R$ 1.103/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.939 m²
Ocupação: Abandonado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5697 · 2º Ofício RGI de Resende
Leiloeiro: Giordano Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Prédio comercial nº 1100, situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matrícula nº: 5697, 2º Ofício RGI de Resende. (Proc.0124500-71.2006.5.01.0521)

Segundo o auto de avaliação: área total do terreno 18.926,41 m²; área total construída de 3.939 m² constituída da seguinte forma: galpão aberto de revisão e abastecimento (261 m²), galpão de oficinas e manutenção (2.307 m²), galpão compartilhado com administração (294 m²), galpão para refeitório (167m²), portaria (10 m²), ambulatório (78 m²), escritórios da administração (567m²), escritório de atendimento (214 m²) e prédio de energia (41 m²); mau estado de conservação.

O prédio está abandonado há cerca de 15 anos

Observações: Há divergência sobre o total da área construída avaliável entre o IPTU (3.175 m²), a certidão de ônus reais (5.171 m²) e laudo outrora apresentado

1ª ETAPA: As propostas deverão ser formalizadas nos autos até o dia 14/05/2026. Os interessados devem enviá-las por escrito, através do e-mail: GIORDANO@GIORDANOLEILOES.COM.BR.2ª ETAPA: No dia 19/05/2026, será realizada uma sessão de licitação via plataforma Zoom, exclusiva para os interessados que apresentaram proposta por escrito nos autos.A venda poderá ser feita à vista ou parcelada. Propostas de aquisição parcelada (CPC, ART. 895), deverão contemplar pagamento de sinal de pelo menos 25% do valor ofertado e pagamento do saldo em até 30 vezes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.939 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 10.860.000; R$ 2.757/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 4.344.000; R$ 1.103/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0124500-71.2006.5.01.0521 TRT 1ª REGIÃO · Contrato Individual de Trabalho

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio comercial com 18.926,41 m² de terreno e 3.939 m² construídos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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