Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial com 194 m² em Tramandaí

Rua Campos Sales, 80/90, Parque dos Presidentes, Tramandaí, RS

194,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

08/10/2025 às 15h12

R$ 600.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 194,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 160.699 · CRI DE TRAMANDAÍ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 720 m² de área total, 194,62 m² de área construída. Matrícula(s): 160.699. Cartório: CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 172660.

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 5028609-18.2023.8.21.0073 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TRAMANDAÍ/RS. c.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Valor do IPTU: R$ 4.120,88

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Valor alvo: R$ 600.000,00

Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 194,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 3.083/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5028609-18.2023.8.21.0073 TJRS · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo, Cláusulas Abusivas

IPTU: R$ 4.121 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Prédio Comercial com 194 m² em Tramandaí

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Tramandaí

Prédio com 194m² construídos em Tramandaí/RS

Loja Comercial com 35m² Privativos Ocupada em Tramandaí

Prédio comercial, 2 quartos, 1 banheiro e 194,62 m²

Loja ocupada de 35 m² com 1 banheiro