Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com 194m² e 2 Quartos em Tramandaí - RS

Rua Campos Sales, 80/90, Parque dos Presidentes, Tramandaí, RS

194,6 m² área

2 quartos

2 banheiros

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 10h09

R$ 600.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.083/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 194,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 160.699 · CRI DE TRAMANDAÍ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio Comercial, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 720 m² de área total, 194,62 m² de área construída. Matrícula(s): 160.699. Cartório: CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 172660.

Valor alvo: R$ 600.000,00

Dossiê: 02.23513

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. N? 5028609-18.2023.8.21.0073 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE TRAMANDAÍ/RS. c. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor do condomínio: R$ 0,00

Valor do IPTU: R$ 4.120,88

VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 194,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 3.083/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5028609-18.2023.8.21.0073 TJRS · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo, Cláusulas Abusivas

IPTU: R$ 4.121 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Prédio Comercial com 194m² e 2 Quartos em Tramandaí - RS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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