Prédio comercial com 2 apartamentos e 3 salas, 600m² construídos
Cristo Rei, Içara - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.910.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Sete de Setembro, 321, Centro, Içara, SC
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel é um prédio comercial com dois pavimentos, localizado em área central de Içara, SC, com terreno de 500m² e área construída de 600m². O térreo possui três salas comerciais de diferentes tamanhos (35m², 70m² e 200m²), enquanto o pavimento superior conta com dois apartamentos de 150m² cada.
O imóvel apresenta uma excelente diversidade de usos, podendo gerar múltiplas fontes de renda, tanto por locação comercial quanto residencial. A avaliação oficial totaliza R$ 1.910.000,00, refletindo o valor agregado do terreno e das construções.
Este tipo de imóvel é ideal para investidores que buscam diversificação e potencial de valorização em uma cidade em desenvolvimento, com boa localização e estrutura consolidada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 1.910.000,00 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 14:00
|
R$ 955.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 955.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -248.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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