Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial com 2 Quartos e 1 Vaga em Tramandaí

Rua Campos Sales, 80/90, Parque dos Presidentes, Tramandaí, RS

194,6 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2026 às 15h03

R$ 510.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.620/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 194,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 160.699 · CRI DE TRAMANDAÍ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio comercial padrão, ocupado, com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Área total de 720 m² e área construída de 194,62 m². Matrícula nº 160.699 no CRI de Tramandaí. Inscrição na Prefeitura: 172660. O imóvel está em processo judicial (Proc. nº 5028609-18.2023.8.21.0073) em trâmite na Vara Cível de Tramandaí/RS. O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 577,96. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 510.000,00. Para imóveis desocupados, as visitas devem ser agendadas previamente com a Mega Leilões.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 194,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 510.000; R$ 2.620/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5028609-18.2023.8.21.0073 TJRS

IPTU: R$ 578 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Prédio Comercial com 2 Quartos e 1 Vaga em Tramandaí

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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