Prédio Comercial com 2 Quartos e 2 Banheiros em Tramandaí

Prédio Comercial, Padrão, Ocupado, com 1 vaga de garagem. Área total de 720 m² e área construída de 194,62 m². Matrícula nº 160.699 do CRI DE TRAMANDAÍ. Inscrição da Prefeitura: 172660. Valor alvo: R$ 596.000,00. Dossie: 02.23513. O imóvel está em ação judicial - Revisional - Proc. nº 5028609-18.2023.8.21.0073 em trâmite na Vara Cível de Tramandaí/RS. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 4.120,88. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis desocupados, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.