Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial com 2 Quartos e 2 Banheiros em Tramandaí

Rua Campos Sales, 80/90, Parque dos Presidentes, Tramandaí, RS

194,6 m² área

2 quartos

2 banheiros

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

02/09/2026 às 15h04

R$ 420.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.158/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 194,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 160.699 · CRI DE TRAMANDAÍ
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio comercial padrão, ocupado. Área total de 720 m² e área construída de 194,62 m². Matrícula nº 160.699 no CRI de Tramandaí. Inscrição na Prefeitura: 172660. Valor alvo: R$ 420.000,00. Dossie: 02.23513. O imóvel está em processo judicial (Ação Judicial - Revisional - Proc. nº 5028609-18.2023.8.21.0073 em trâmite na Vara Cível de Tramandaí/RS). Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial ficarão a cargo do arrematante. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 577,96. Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor). As imagens são meramente ilustrativas.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 194,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 420.000; R$ 2.158/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5028609-18.2023.8.21.0073 TJRS · PROCEDIMENTO COMUM · ATIVO

IPTU: R$ 578 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU anterior ao leilão).

Prédio Comercial com 2 Quartos e 2 Banheiros em Tramandaí

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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