Prédio comercial com 2 salas, 2 banheiros, 0 vagas
Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, esquina com a Rua Cyra de Oliveira Petrin, loteamento Jardim das Orquídeas, Americana, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/06/2025 às 11h00
R$ 752.200
Avaliação do edital: R$ 752.200. Lance equivale a R$ 2.757/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 272,9 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 100.530 · 01º CRI de Americana/SP
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
AMERICANA/SP - JARDIM DAS ORQUÍDEAS - PRÉDIO COMERCIAL - IMÓVEL OCUPADO
Rua João Dell' Agnese, 1302/1304, esquina com a Rua Cyra de Oliveira Petrin, loteamento Jardim das Orquídeas, Americana/SP. Prédio Comercial composto por 02 salas, nº 01 e nº 02.
Área construída: 120,11m² (sala 01) e 152,77m² (sala 02)
Área total do terreno: 251,32m²
Matrícula: 100.530 do 01º CRI de Americana/SP - CNM 119909.2.0100530-53
Inscrição Prefeitura: 19.0325.0009.0001 e 19.0325.0009.0002
Obs.: Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caberá ao Arrematante atualizar e quitar débito de energia de R$ 248,47, referente à 03 contas em aberto, e débitos de água de R$ 511,10, referente aos meses de dezembro/2023 a abril/2024 e R$ 678,85, referente aos meses de maio/2024 a outubro/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
- PARA ESTE IMÓVEL PAGAMENTO SOMENTE À VISTA COM 10% DE DESCONTO.
Condições de pagamento:
- À vista com 10% de desconto.
Débitos de condomínio serão quitados pelo Banco Itaú até a data do leilão.
IPTU 2025 quitado pelo Banco Itaú.
Lance mínimo R$ 752.200,00
Código do imóvel 920827
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 272,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 752.200
- R$ 2.757/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 752.200
- R$ 2.757/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- Energia
- R$ 248 · Pendente
- Água
- R$ 511 · Pendente
- Água
- R$ 679 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
