Prédio Comercial com 21 Salas, Auditório e Biblioteca, 2100m²
Centro, SÃo Pedro Do PiauÍ - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.066.734,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -106,573% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA DEZESSEIS DE SETEMBRO, 232, SAO PEDRO DO PIAUI
Área:
2100m²
Descrição
Este prédio comercial possui uma área construída de 2.100 m² distribuída em 21 salas, auditório, biblioteca, laboratório, banheiros e refeitório, ideal para instituições ou empresas que necessitam de amplo espaço para múltiplas atividades. O terreno urbano tem aproximadamente 4.448 m², com dimensões regulares e localização central na cidade de São Pedro do Piauí, facilitando acessos e visibilidade.
O imóvel está matriculado sob o número 1.329 no Cartório de Registro de Imóveis local, com penhora registrada, sendo responsabilidade do comprador a regularização dos ônus existentes. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 700.000,00, com lance inicial para o segundo leilão em R$ 640.040,42, indicando potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio comercial amplo e estruturado, com possibilidade de adaptação para diversos usos comerciais ou institucionais.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.066.734,03 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 11:00
|
R$ 640.040,42 |
-40%
Economia de
R$ 426.693,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3,834.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.204.409,45 (-112.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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