Prédio Comercial com 253,74 m² em Americana/SP
R. ESPANHA, 108,110 E 114, VILA SANTA MARIA, AMERICANA SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/01/2026 às 15h15
R$ 513.370
-
2ª praça
Encerrada12/02/2026 às 15h15
R$ 436.365
15% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 513.370. Lance equivale a R$ 1.720/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 253,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 16.414 · Cartório de Registro de Imóveis de Americana/SP
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Oportunidade
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Descrição conforme matrícula
AV. 12 UM PRÉDIO COMERCIAL CONSTITUÍDO DE PAVIMENTO TÉRREO E SUPERIOR, COMPOSTO DE CINCO (5) SALAS COMERCIAIS, TODAS COM FRENTE PARA A RUA ESPANHA, AS QUAIS RECEBERAM OS NÚS. 110 (SALA 01), COM 41,24 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; 108 (SALA 02), COM 41,25 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA; E, 114 (SALAS 03, 04 E 05), COM 35,84 M², 34,57 M² E 35,84 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, RESPECTIVAMENTE, TOTALIZANDO ASSIM UMA ÁREA DE 188,74 M² DE CONSTRUÇÃO, //AV. 13 Foi edificado, além do prédio comercial averbado sob nº 12, um outro prédio comercial com área construída de 65,00 m², o qual recebeu o nº 112 da Rua Espanha.
INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 1.095/1.103): O Prédio comercial é constituído de pavimento térreo e superior composto de cinco (05) salas comerciais. Possui acabamento em piso cerâmico, janelas e esquadrias em metalon e pintura em látex. O pavimento térreo, possui aproximadamente 147,49 m²área construída e o pavimento superior 106,25 m²área construída . Totalizando aproximadamente 253,74 m².
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 253,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 513.370
- R$ 2.023/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 436.365
- R$ 1.720/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 3001356-68.2013.8.26.0019 TJSP · Antecipação de Tutela / Tutela Específica
- 0024261-55.2012.8.26.0019 TJSP · Liquidação / Cumprimento / Execução
Quem paga as dívidas: Comprador.
