Prédio Comercial com 270m² em São Paulo
Rua Albuquerque Maranhão, nº 84, Cambuci, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 10h00
R$ 580.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.450.000. Lance equivale a R$ 2.148/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 270 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 70.358 · 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Canal Judicial
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Prédio comercial com área total de 270,00m², localizado na Rua Albuquerque Maranhão, nº 84, no bairro Cambuci, São Paulo/SP. O imóvel é composto por guarita, sala pequena e duas salas maiores, sendo uma delas compartimentada. O acesso ao imóvel é feito pelo número 94 da mesma rua. A fachada do prédio possui 5,00 m de largura. Internamente, o imóvel aparenta ter 5 m de largura por 27,00 m de frente aos fundos na primeira parte, e 4,50 m de largura por 10 m de comprimento na segunda parte. Há possibilidade de acréscimo de 1 m de largura na primeira parte, utilizando porção do imóvel de matrícula nº 70.359. A segunda parte não permite acréscimo sem adentrar o imóvel de matrícula nº 70.359 (galpão encravado entre outros prédios). Da frente aos fundos, aparentemente, não é possível acréscimo sem invadir o prédio nº 151 da Rua Alves Ribeiro. Ocupação atual: Associação Cruz Azul de São Paulo - CNPJ: 62.106.505/0001-92.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 270 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.450.000
- R$ 5.370/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 580.000
- R$ 2.148/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0103500-07.2008.5.02.0007 TRT2 · Aviso Prévio
Quem paga as dívidas: Arrematante (débitos não tributários).
