Prédio Comercial com 2.913,37 m² - Centro
AVENIDA DOUTOR JOSÉ ATHANÁSIO, 833, CENTRO, CHARQUEADAS RS, 96745-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 15h00
R$ 8.700.000
Avaliação do edital: R$ 8.700.000. Lance equivale a R$ 2.986/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 2.913,4 m²
- Ocupação
- Locado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 100 · Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Charqueadas - RS
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Unicred
Descrição do edital
Prédio comercial com área construída de 2.913,37m² e terreno constituído pelo lote 40 da quadra 99 com área de 1.043,30m².
Matrícula 100 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Charqueadas - RS.
Obs.: Prédio Comercial situado no centro de Charqueadas, em uma das áreas mais movimentadas da cidade, referência comercial na região. Imóvel com mais de 90% de taxa de ocupação e geração recorrente de receitas de aluguel.
Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência a que tem direito o locatário.
Pagamento somente à vista
Lance Inicial: R$ 8.700.000,00
Venda Condicionada a aprovação do vendedor.
Conforme previsto em edital, a escritura de compra e venda e/ou o Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda serão realizados com a assessoria da Leilão VIP, mediante o pagamento de honorários fixos no valor de R$ 1.200,00. As custas cartorárias, ITBI e demais taxas serão de responsabilidade do comprador.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.913,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.700.000
- R$ 2.986/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 8.700.000
- R$ 2.986/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
