Prédio Comercial com 293m² em terreno de 862m², região central
Rua Doze, 896, Centro, Chapadão do Sul, MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/09/2025 às 15h00
R$ 3.023.500
-
2ª praça
Encerrada12/09/2025 às 15h00
R$ 2.116.450
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.023.500. Lance equivale a R$ 7.223/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 293 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2771 e 2772 · Serviço Registral de Imóveis de Chapadão do Sul/MS
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul
Descrição do edital
Bem imóvel
Um lote de terreno urbano, denominado Lote 11-A, da quadra 58, do Loteamento JULIMAR, situado nesta cidade de Chapadão do Sul/MS, com área superficial de oitocentos e sessenta e dois metros e cinquenta decímetros quadrados (862,50m²), medindo vinte e cinco (25) metros de frente para a Rua Doze, lado par, igual metragem na linha de fundos, onde confina com o lote 13-A; trinta e quatro metros e cinquenta centímetros (34,50) na lateral direita de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote 10-A; trinta e quatro metros e cinquenta centímetros (34,50) na lateral esquerda, sempre de quem da rua olha para o terreno, confrontando com a Rua Treze, com a qual faz esquina. Cadastro Municipal: 02.4.003.0413.001.
Número do registro anterior
Livro 02, matrícula n. 2771 e 2772 de 02.09.2008 deste Serviço Registral de Imóveis. Na AV.01 consta averbação de construção de prédio comercial em alvenaria com área total de 293,00m², o qual recebeu o nº 896 da Rua Doze. OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO OFICIAL DE JUSTIÇA: ...contendo uma edificação de um prédio comercial em alvenaria, contendo diversas salas comerciais; baseado no valor de mercado dos imóveis em Chapadão do Sul, localização do imóvel, tipo de construção e fontes de avaliação consultadas, avalia-se o presente imóvel em R$ 1.400.000,00 o metro quadrado do terreno e R$ 6.200,00 o metro quadrado da edificação.
Depositário
Conforme art. 838, IV do CPC, ficou nomeado como depositário a pessoa de quem estiver na posse, detenção ou guarda do(s) bem(ns), conforme fls. 314.
Valor da avaliação
A avaliação do imóvel a ser leiloado é de R$ 3.023.500,00 (três milhões e vinte e três mil e quinhentos reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 332, datado de 27 de novembro de 2024.
Débitos de Impostos e Taxas Municipais
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 293 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.023.500
- R$ 10.319/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.116.450
- R$ 7.223/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0800990-77.2018.8.12.0046 TJMS
Quem paga as dívidas: Não informado.
