Prédio Comercial com 3 Banheiros
Rua Jorge Buchalla, 481, Jardim America, Jaú, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 15h10
R$ 683.000
32% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.008.000. Lance equivale a R$ 1.366/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 500 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- 28.537 · 1 CRI DE JAU
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Prédio comercial padrão, ocupado. Área total de 281 m² e área construída de 500 m². Matrícula nº 28.537 do 1º CRI de Jaú. Inscrição da Prefeitura: COD 0003650 INS 06 2 52 66 0039 000.
Valor alvo: R$ 683.000,00. Dossie: 02.17893.
Atenção: O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em trâmite (Proc. nº 1043237-92.2022.8.26.0100 na Vara Cível de Jaú/SP). O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e para lidar com a ação judicial. Os débitos de IPTU até a data do leilão serão quitados pelo vendedor. Valor do IPTU: R$ 3.876,11.
VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).
Observação: As imagens são meramente ilustrativas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 500 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.008.000
- R$ 2.016/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 683.000
- R$ 1.366/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1043237-92.2022.8.26.0100 TJSP
- IPTU
- R$ 3.876 · Pendente (a ser quitado pelo vendedor)
Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).
