Encerrado Extrajudicial

Prédio comercial com 3 dormitórios e 500 m²

Avenida Governador Roberto Silveira, nº 42, Barão de Macaúbas, São Fidélis, RJ, 28400-000

500 m² área
3 quartos
1 banheiro
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/09/2026 às 10h00

    R$ 509.000

Avaliação do edital: R$ 509.000. Lance equivale a R$ 1.018/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
500 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
1.627 · Cartório do Ofício Único do Município de São Fidélis/RJ
Leiloeiro
DH Leilões
Comitente
Sicoob

Descrição do edital

Prédio de uso misto, com característica comercial, localizado em terreno próprio de 250,00 m² e com 500,00 m² de área construída. O imóvel possui 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 cozinha, 2 banheiros para empregados, escritório e varanda.

Está situado na Avenida Governador Roberto Silveira, nº 42, no bairro Barão de Macaúbas, em São Fidélis/RJ. A via é uma das principais da cidade e conta com referências e serviços educacionais nas proximidades.

O imóvel encontra-se desocupado. Está registrado sob a matrícula nº 1.627, no Cartório do Ofício Único do Município de São Fidélis/RJ, e possui inscrição cadastral municipal nº 000009591, inscrição nº 77.545.247.

Condições comerciais: pagamento à vista, com quitação de 100% do valor na emissão do Contrato de Compra e Venda.Sobre o valor arrematado incidem 7% de comissão do leilão e 1% de taxa de serviços Pagimovel, pagos pelo comprador.A aquisição ocorre no estado em que o imóvel se encontra e na modalidade ad corpus. O comprador será responsável por análises, regularizações, despesas cartorárias, tributos e eventuais encargos relacionados ao imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
500 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 509.000
R$ 1.018/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 509.000
R$ 1.018/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Lance mínimo

R$ 509.000

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