Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial com 3 Quartos e 1 Banheiro em Rio de Janeiro

Rua Santo Amaro, 73, Glória, Rio de Janeiro - RJ, CEP 22211230

— área

3 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/06/2026 às 00h00

R$ 372.000

70% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/06/2026 às 00h00

—
3ª praça
Encerrada

30/06/2026 às 13h45

—

Avaliação do edital: R$ 1.240.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 489.589
Leiloeiro: Leilão Brasil
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região

Descrição do edital

Prédio de n° 73, na Rua Santo Amaro, Glória, Rio de Janeiro - RJ, Matrícula nº 459.589. O imóvel possui registro de contrato de locação averbado com prazo de 60 meses, prorrogado para 30 anos, com aluguel mensal de R$3.600,00. O valor de avaliação é de R$ 1.240.000,00. O valor inicial da Venda Direta é de R$ 372.000,00 (30% da avaliação), acrescidos da comissão de 5%. A venda será procedida na forma do Artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, com sub-rogação de débitos anteriores no preço alcançado na venda direta. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro. O pagamento à vista exige sinal de 20% e o restante em 24 horas. Propostas parceladas exigem sinal de 25% e saldo em até 30 vezes com correção mensal pelo IPCA. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram.

EDITAL DE VENDA DIRETA CAEX Nº 80 extraído dos autos da Ação Trabalhista nº 0000429-58.2011.5.01.0056. O imóvel está locado com contrato prorrogado até 30/10/2049, com aluguel mensal de R$3.600,00. Valor de Avaliação: R$ 1.240.000,00. Valor Inicial da Venda Direta: R$ 372.000,00. A venda direta é modalidade de Aquisição Originária, não se imputando ao comprador responsabilidade por débitos anteriores. Débitos tributários, não tributários e de condomínio se sub-rogarão no preço alcançado. Créditos Trabalhistas terão prioridade. Pagamento à vista: sinal de 20% e saldo em 24h. Pagamento parcelado: sinal de 25% e saldo em até 30 vezes com correção pelo IPCA. O exercício do direito de preferência deve ser requerido com antecedência mínima de 48 horas. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.240.000; sem valor por m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 372.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000429-58.2011.5.01.0056 TRT1

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com 3 Quartos e 1 Banheiro em Rio de Janeiro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

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