Prédio Comercial com 300m² - Centro - São Paulo/SP
Rua 25 de Março nº 673, Centro, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2026 às 15h00
R$ 23.631.598
-
2ª praça
Encerrada09/09/2026 às 15h00
R$ 14.178.959
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 23.631.598. Lance equivale a R$ 47.263/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 300 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 37.697 · 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- HastaPública Leilões
- Comitente
- 15ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Prédio sito a Rua 25 de Março nº 673, antigo nº 165, no 1º Subdistrito Sé, consistente em uma casa de sobrado e respectivo terreno de 140,88ms², com a seguinte descrição: o terreno mede 5,45ms de frente por 25,85ms da frente aos fundos, confrontando por um lado com José de Souza Macedo, de outro com herdeiros de Antonio Joaquim das Dores, e nos fundos com pessoa cujo nome se ignora. Consta que o imóvel, objeto da presente matrícula, tem atualmente as seguintes confrontações: pelo lado direito de quem da rua 25 de março olha para o mesmo, com o prédio 681, do lado esquerdo com o número 669, e nos fundos com Mário Mitne. Matrícula nº 37.697 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastro Municipal nº 001.064.0019-3. Informação do Oficial de Justiça, Avaliador ou Perito: O imóvel possui o térreo de loja, com vitrines e prateleiras e escada de acesso ao pavimento superior, que constitui uma sobreloja, com banheiros, escritórios e depósitos. A edificação assim se distribui: pavimento térreo com 150m² e pavimento superior com 150m², totalizando a área construída de 300m². Observação: O imóvel em questão atualmente é composto por boxes comerciais ocupados por locatários cujas locações foram ajustadas de forma verbal.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 300 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 23.631.598
- R$ 78.772/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 14.178.959
- R$ 47.263/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0532024-36.1991.8.26.0100 TJSP · AGRAVO DE INSTRUMENTO · ARQUIVADO
- Penhora
- R$ 5.698.379 · Pendente
- Impostos, Multas e Taxas
- R$ 1.236.886 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
