Prédio Comercial com 3.106m² de Área Construída em Araraquara/SP
Rua Castro Alves, 1512, Jardim Santa Lúcia, Araraquara - SP, CEP 14800-140
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/11/2025 às 17h00
R$ 5.968.350
-
2ª praça
Encerrada13/09/2026 às 17h00
R$ 2.984.175
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 5.968.350. Lance equivale a R$ 961/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.106,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57.257
- Leiloeiro
- Mais Leilão
- Comitente
- Estado de Sao Paulo (Fazenda Nacional)
Descrição do edital
Imóvel composto pelas matrículas 16065, 41850, 57257, com área territorial de 2.617,50m² e área construída de 3.106,41m², localizado na Rua Castro Alves, nº 1076 (atual 1512), município de Araraquara/SP. O imóvel está em leilão extrajudicial promovido pela Fazenda Nacional através da plataforma COMPREI.GOV. O leilão possui duas praças, com a primeira encerrando em 02/11/2025 às 17:00 com lance inicial de R$ 5.968.350,00 e a segunda em 13/09/2026 às 17:00 com lance inicial de R$ 2.984.175,00. O incremento mínimo é de R$ 119.367,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem responsabilidade por consertos ou transporte. O comprador é responsável por dívidas prévias como IPTU e condomínio. O registro de propriedade deve ser feito em até 30 dias após a posse.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.106,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.968.350
- R$ 1.921/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.984.175
- R$ 961/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0004871-02.2015.4.03.6120 TRF3 · Contribuições Especiais
- Débitos
- R$ 428.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
