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Prédio Comercial com 3406,09 m² de área construída em Arapiraca , Guaribas , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

3406.09m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial em leilão em Arapiraca é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 37.500 m² e 3.406 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica, com acesso a rodovias e infraestrutura completa. O imóvel está atualmente ocupado pela RÁPIDO INFOSHOP LTDA, o que pode garantir uma renda imediata. O leilão permite propostas até 31/12/2025, e o pagamento pode ser parcelado em até 59 vezes, com 25% de entrada. Considere a possibilidade de adquirir este imóvel pelo valor de avaliação para garantir a compra imediata.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/12/2025 10:00
Valor: R$ 7.123.354,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste prédio comercial em leilão em Arapiraca, especialmente devido à sua localização estratégica e à infraestrutura robusta que oferece. O imóvel possui uma área total de 37.500 m², com 3.406 m² de área construída, o que proporciona diversas possibilidades de uso, desde a instalação de empresas até a criação de um centro de distribuição. A ocupação atual pela RÁPIDO INFOSHOP LTDA pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata enquanto você planeja o futuro do imóvel.

O leilão está programado para encerrar em 31/12/2025, o que lhe dá tempo para avaliar suas opções. O valor de avaliação é de R$14.246.709,00, e você pode optar por fazer uma proposta pelo valor de avaliação para garantir a compra imediata. Além disso, o pagamento pode ser parcelado em até 59 vezes, com uma entrada de 25%, o que torna a aquisição mais acessível.

Recomendo que você entre em contato com o leiloeiro, Péricles Luciano Santos de Jesus, para esclarecer quaisquer dúvidas e obter mais informações sobre o imóvel. Considere também a possibilidade de realizar uma visita ao local para avaliar pessoalmente as condições do imóvel e a viabilidade do investimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central dos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.123.354,50. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Guaribas em Arapiraca/AL. A região de Guaribas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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