Prédio Comercial com 340m² Construídos
Avenida Cupecê, n° 3.777, Bairro Cidade Ademar, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Sem data no edital
R$ 2.744.142
-
2ª praça
Encerrada13/08/2026 às 11h30
R$ 2.565.547
7% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.744.142. Lance equivale a R$ 7.546/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 340 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 185.485 · 11º CRI de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Sodré Santoro
- Comitente
- 4ª Vara e Ofício Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP
Descrição do edital
Prédio comercial localizado na Avenida Cupecê, nº 3.777, Cidade Ademar, São Paulo/SP. Terreno de 265,00 m² com área construída de 340,00 m² (conforme perícia). O imóvel está ocupado e possui matrícula nº 185.485 do 11º CRI de São Paulo. Avaliação atualizada em junho/2026: R$ 2.744.142,00. Constam ônus como penhora e indisponibilidade, mas a arrematação anterior foi anulada judicialmente. A regularização da área construída fica a cargo do arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 340 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.744.142
- R$ 8.071/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.565.547
- R$ 7.546/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000145-86.2019.8.26.0003 TJSP
- 1000472-86.2018.5.02.0061 TRT2
- 1000890-73.2024.8.26.0003 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
