Prédio Comercial com 3.666m² em São Paulo
Avenida General Ataliba Leonel, 1535/1553 e Avenida Luiz Dumont Villares, 200 - Carandiru - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/01/2026 às 09h00
R$ 7.774.621
30% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/03/2026 às 10h00
R$ 6.663.961
40% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 1.110.660
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 11.106.601. Lance equivale a R$ 303/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.666 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.933 · 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- TrustBid
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região
Descrição do edital
Direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do imóvel de matrícula nº 53.933 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº: 068.560.0080-4. O imóvel possui uma área total de 802,15m². A área construída é de 3.666m², com 1.037m² de área ocupada pela construção e 1.486m² de área incorporada. O ano de construção é 1997. A construção é composta por pavimento térreo e mais quatro andares. Ocupação atual: Academia K2.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.666 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 11.106.601
- R$ 3.030/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 1.110.660
- R$ 303/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000255-40.2023.5.02.0070 TJSP · Aplicabilidade
Quem paga as dívidas: Comprador (IPTU, Condomínio, Financiamento/Alienação Fiduciária); Vendedor (Débitos Tributários via sub-rogação no produto da arrematação).
