Prédio Comercial com 3.745,70 m² -
RUA PAULO ZSCHOERPER, 39, CENTRO, SÃO BENTO DO SUL, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/03/2026 às 22h00
R$ 5.094.000
Avaliação do edital: R$ 5.094.000. Lance equivale a R$ 1.516/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.361,2 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 41.798 · RI local
- Leiloeiro
- Leilão VIP
- Comitente
- Banco Bradesco
Descrição do edital
Prédio Comercial com área total de terreno de 3.745,70 m² e área construída estimada de 3.361,21 m². O imóvel está ocupado e possui matrícula 41.798 do RI local. Inscrição municipal 01.01.0052.0521.001. Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção, eventual demolição/ampliação das edificações constantes na Av. 3 da citada matrícula, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa do Procedimento Arbitral constante na AV-11 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 220.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso, bem como a baixa da respectiva ação de execução. Consta Ação Anulatória processo nº 5009355-52.2025.8.24.0058 da 18ª Vara Estadual de Direito Bancário da Comarca de Florianópolis -SC e Ação de Recuperação Judicial processo nº 5007943-43.2024.8.24.0019 da Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais da Comarca de Concórdia-SC. O Vendedor responde pelo resultado das ações de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.361,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 5.094.000
- R$ 1.516/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 5.094.000
- R$ 1.516/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5005536-44.2024.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 5009355-52.2025.8.24.0058 TJSC · Contratos Bancários
- 5007943-43.2024.8.24.0019 TJSC · Recuperação judicial e Falência, Tutela de Urgência
- IPTU
- R$ 220.000 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
