Encerrado 37% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio Comercial com 3.745,70 m² - Centro

RUA PAULO ZSCHOERPER, 39, CENTRO, SÃO BENTO DO SUL SC, 89280-340

3.361,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/12/2025 às 10h00

R$ 11.682.000
2ª praça
Encerrada

17/12/2025 às 10h00

R$ 7.338.544

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 11.682.000. Lance equivale a R$ 2.183/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.361,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.798 · RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 3.745,70m² e constr. estimada no local 3.361,21m².

Matrícula 41.798 do RI local. Inscrição municipal 01.01.0052.0521.

Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa do Procedimento Arbitral constante na AV-11 da citada matrícula, sem prazo determinado. Ocupada. (AF).

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.361,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 11.682.000; R$ 3.476/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 7.338.544; R$ 2.183/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5007245-05.2023.8.24.0041 TJSC
308/24 Câmara de Mediação e Arbitragem Arbitac
5024547-62.2024.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
00009509420235120017 TST · Depósito/Diferenças, Levantamento/Liberação, Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
ATSum 0000051-41.2024.5.12.0024 Vara do Trabalho de São Bento do Sul-SC · Aviso Prévio, Décimo Terceiro Salário Proporcional, Férias Proporcionais, Multa de 40% do FGTS, Indenização por Dano Moral

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com 3.745,70 m² - Centro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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