Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com 3.745,70 m² - Centro

RUA PAULO ZSCHOERPER, 39, CENTRO, São Bento do Sul/SC

3.361,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/01/2026 às 18h00

R$ 6.000.000

Avaliação do edital: R$ 6.000.000. Lance equivale a R$ 1.785/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 3.361,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 41.798 · RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Prédio Comercial. Áreas totais: terr. 3.745,70m² e constr. estimada no local 3.361,21m².

Matrícula 41.798 do RI local. Inscrição municipal 01.01.0052.0521. 001

Obs.: Construção pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes da averbação da construção, eventual demolição/ampliação das edificações constantes na Av. 3 da citada matrícula, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa do Procedimento Arbitral constante na AV-11 da citada matrícula, sem prazo determinado. Regularização dos débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 222.000,00, apuração dos valores atualizados e o pagamento dos referidos débitos serão de inteira responsabilidade do comprador, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF).

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.361,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 6.000.000; R$ 1.785/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 6.000.000; R$ 1.785/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

IPTU: R$ 222.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Prédio Comercial com 3.745,70 m² - Centro

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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