Prédio comercial com 3.939 m² construídos, abandonado, em Resende/RJ
Avenida Juscelino Kubitscheck, 1100, Vila Itapuca, Resende/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/05/2026 às 00h00
R$ 4.344.000
60% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada19/05/2026 às 14h00
—
Avaliação do edital: R$ 10.860.000. Lance equivale a R$ 1.103/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 3.939 m²
- Ocupação
- Abandonado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 5697 · 2º Ofício RGI de Resende
- Leiloeiro
- Deonizia Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio comercial nº 1100, situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matrícula nº: 5697, 2º Ofício RGI de Resende. (Proc.0124500-71.2006.5.01.0521)
Segundo o auto de avaliação: área total do terreno 18.926,41 m²; área total construída de 3.939 m² constituída da seguinte forma: galpão aberto de revisão e abastecimento (261 m²), galpão de oficinas e manutenção (2.307 m²), galpão compartilhado com administração (294 m²), galpão para refeitório (167m²), portaria (10 m²), ambulatório (78 m²), escritórios da administração (567m²), escritório de atendimento (214 m²) e prédio de energia (41 m²); mau estado de conservação.
O prédio está abandonado há cerca de 15 anos
Observações: Há divergência sobre o total da área construída avaliável entre o IPTU (3.175 m²), a certidão de ônus reais (5.171 m²) e laudo outrora apresentado
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 3.939 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 10.860.000
- R$ 2.757/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.344.000
- R$ 1.103/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0124500-71.2006.5.01.0521 TRT 1ª REGIÃO · Contrato Individual de Trabalho
Quem paga as dívidas: Não informado.
