LeilãoNinja
Entrar
Foto principal: Prédio comercial com 4 pavimentos, 634,20 m² construídos
Foto 2 de Prédio comercial com 4 pavimentos, 634,20 m² construídos
Foto 3 de Prédio comercial com 4 pavimentos, 634,20 m² construídos
Foto 4 de Prédio comercial com 4 pavimentos, 634,20 m² construídos
Foto 5 de Prédio comercial com 4 pavimentos, 634,20 m² construídos
Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Prédio comercial com 4 pavimentos, 634,20 m² construídos

Rua das Carpas, 396, Salto de São José, Salto/SP

634,2 m² área
6 quartos
5 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    21/05/2026 às 15h00

    R$ 1.267.295

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/06/2026 às 15h00

    R$ 760.377

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.090.000. Lance equivale a R$ 1.199/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
634,2 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
9.458 · CRI de Salto/SP
Leiloeiro
D1Lance Leilões
Comitente
Banco do Brasil

Descrição do edital

Propriedade - Um lote de terreno sob nº 29 da quadra 14, situado no loteamento denominado urbanização Salto de São Jose, Salto/SP, medindo: 12m de frente para a Rua das Piranhas; igual medida nos fundos, onde divide com o lote 08, da frente aos fundos, de ambos os lados, mede 25m, dividindo de um lado com o lote 28 de outro lado com o lote 30, encerrando a área de 300m².

Matrícula: nº 9.458 do CRI de Salto/SP | Contribuinte: 01.05.0024.0290.0001

Informações complementares: Um prédio comercial localizado na Rua das Carpas, 396, Salto/SP, caracterizado como Escritório, constante de 04 Pavimentos (térreo, primeiro andar, segundo andar e terceiro andar). Térreo: contém uma lanchonete, tendo um salão principal, uma cozinha, um salão de jogos e 02 banheiros e uma área externa; 1ªandar: possui uma suíte, 2 quartos, cozinha e banheiro; 2° andar: contém duas suítes, uma cozinha com lavanderia, um hall com banheiro, corredor interno; 3° andar: dois quartos, uma sala com divisória, uma suíte 2 quartos pequenos, cozinha, banheiro e um corredor externo no último andar. O acesso a todos os andares é feito por escadas. Área construída 634,20m².

Valor de Avaliação: R$ 1.090.000,00 (em 06/2022 - será atualizado até a data do leilão)

IPTU Mensal: R$ 517,22

Depositário: Sheik Mohamed Hassan Rashid e Marian Phyllis Rashid

Ônus: Penhoras em favor do Exequente (Av.3-29/11/18; Av.4-25/07/19; e Av.5-28/08/19 - Proc. 1004593-39.2017.8.26.0526 - 1ªVC de Salto/SP).

Débitos: Eventuais ônus e débitos, inclusive os de natureza propter rem (tributários, fiscais, condominiais, multas e taxas), serão sub-rogados no valor da arrematação, consoante a ordem das respectivas preferências (arts. 130/186-CTN e 908-CPC).

- IPTU: R$ 20.999,93 (em 04/2026)

- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
634,2 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.090.000
R$ 1.719/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 760.377
R$ 1.199/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

  • 1004406-31.2017.8.26.0526 TJSP · Contratos Bancários
  • 1004593-39.2017.8.26.0526 TJSP
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora no Rosto dos Autos
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processual
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito Processual
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora no Rosto dos Autos
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processual
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
Processo
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 12.021 · Pendente
Processo Judicial
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
Débito do Processo
R$ 265.517 · Pendente
Penhora
R$ 132.181 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente
IPTU
R$ 21.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Salto

Sem foto do lote
Encerrado 40% abaixo
ComercialExtrajudicial

Prédio com 2 quartos e 1 vaga em Salto

Nossa Senhora do Monte Serrat, Salto/SP

Área 88,6 m² 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Lance mínimo · 2ª praça

R$ 178.800

Avaliado em R$ 298.000

Última praça 12/02/2026 às 10h00

Lance mínimo

R$ 760.377

Ver no leiloeiro