Prédio Comercial com 4 Quartos e 2 Banheiros

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Max. Muckler, 158, Lote 03, Centro, Paraso do Sul - RS. Melhor descrito na Matrcula 23107 do Ofcio do Registro de Imveis de Cachoeira do Sul - RS. O imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locao (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco locar integralmente o imóvel. Prazo da Locao: por até 60 meses. Valor de locao inicialmente estabelecido será de R$ 6.500,00. As obras e eventuais benfeitorias necessárias, as quais deverão ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco, garantindo que o imóvel atenda às Normas e Leis vigentes de Acessibilidade Plena. Procedimentos, despesas e toda documentação necessárias para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente. A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e recebimento do referido documento pelo Banco. A vigência do contrato terá início a partir do dia 1 do mês subsequente assinatura da Escritura. O início do pagamento da locação ocorrerá no mês subsequente comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula, sendo que os valores serão devidos a partir do início da vigência do contrato. Será utilizada a minuta de contrato padrão do Banco do Brasil S/A para a locação. Por preceder de processo licitatório, um contrato de adesão com as condições já definidas e a minuta está contida no Anexo 8 deste Edital. Se o imóvel for atendido por programa diferenciado de eficiência energética (ACL ou GD), as condições estão descritas na minuta do contrato de locação anexa ao Edital. O adquirente se submete às limitações e restrições (obrigação de não fazer) previstas na Cláusula 2.2.4 da minuta do Contrato de Locação anexa ao Edital. Existe divergência entre a área informada na matrícula e os dados cadastrais na Prefeitura e eventuais procedimentos, despesas e toda documentação necessárias solicitada pelo Cartóri...