Prédio Comercial com 578m² em Jaboatão dos Guararapes
Praça N. Sra. do Rosrio, 578 - Centro - Jaboato dos Guararapes/PE, Jaboatão dos Guararapes/PE
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/10/2025 às 11h00
R$ 4.019.000
-
2ª praça
Encerrada28/10/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 4.019.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3497 · 1 CRI de Jaboato dos Guararapes
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça N. Sra. do Rosrio, 578, Centro, Jaboato dos Guararapes (PE). O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.2 do ANEXO 7 deste edital. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$32.152,00. Caber ao arrematante, às suas custas e após a compra, quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel arrematado, como a abertura de matrícula no cartório de competência (2 Ofício), regularização da área encontrada na matrícula, no cadastro na Prefeitura e a encontrada no local, entre outros. Caber ao arrematante, às suas custas a obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento são de responsabilidade do arrematante. A certidão da matrícula 3497 foi emitida pelo 1 Servio Registral de Jaboato dos Guararapes em 09/09/2025, mas a própria certidão informa que, desde 13/12/2017, a competência territorial do imóvel passou a ser do 2 Ofício de Registro de Imóveis da mesma cidade. Essa certidão de matrícula informa ainda que se trata de bem enfiteutico, originalmente sujeito ao pagamento de foro e laudêmio ao titular do domínio direto. Contudo, conforme registro R-2 da referida matrícula, o domínio direto foi adquirido pelo Banco do Brasil S.A. por meio de Escritura Pública de Compra e Venda lavrada em 23/12/1981. O arrematante se declara ciente de que está em curso a realização de obras na agência.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.019.000
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.019.000
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
