Prédio Comercial com 419m² em Mairi (BA)

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Praça Governador Juracy Magalhães, 36, Centro, Mairi - BA. Melhor descrito na Matrícula 1169 do Registro de Imóveis de Mairi - BA.

A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a.

O adquirente se submete a todos os itens previstos na Cláusula 3.1 do ANEXO 7 deste edital.

Prazo da Locação: (por até 60 meses).

Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$13.212,00.

O Arrematante deverá realizar o desmembramento físico com individualização de acesso ao pavimento superior, o fechamento em alvenaria das escadas internas e monta-carga, a individualização da água e energia, e, a constituição de condomínio. As obras para desmembramento, individualização e constituição de condomínio, bem como eventuais benfeitorias necessárias, devem ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco. Na constituição do condomínio, o proprietário deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei nº 4.591/64, Leis Municipais entre outras, atentando para a Cláusula Segunda da Minuta de Contrato anexa deste Edital. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente.

São de responsabilidade do arrematante a obtenção do AVCB (auto de vistoria de corpo de bombeiros), bem como todas as custas e emolumentos necessários para a obtenção do documento. O prazo para obtenção do documento será de 90 dias, após o ato de recebimento das chaves. Os procedimentos e despesas para a regularização das pendências ficarão por conta do adquirente.

Existe divergência de área na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura e eventuais procedimentos e despesas para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.

Quaisquer providências por eventual necessidade de desembaraço e regularização documental do imóvel...