Encerrado Extrajudicial

Prédio Comercial com 456m² em Americana - SP

Rua Dionísio Rodrigues da Silva, 581, Jardim São Vito, Americana, SP

456,6 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/12/2025 às 15h00

R$ 1.350.000
2ª praça
Encerrada

14/01/2026 às 15h01

R$ 1.350.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.957/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 456,6 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 88.891 · 1º CRI DE AMERICANA
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Prédio, Padrão, Ocupado. Área(s): 429 m² de área total, 456,57 m² de área construída. Matrícula(s): 88.891. Cartório: 1º CRI DE AMERICANA. Inscrição da Prefeitura: 10.0035.0230.0000. Dossie: 02.24278. A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO - PROC. N? 1009279-62.2025.8.26.0019 EM TRMITE NA VARA CÍVEL DE AMERICANA/SP. C. Ficarão a cargo do arrematante: todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias: (I) à desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, (II) decorrentes da ação judicial em trâmite. D. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. E. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do IPTU: R$ 4.589,64. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Valor alvo: R$ 1.350.000,00. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 456,6 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.350.000; R$ 2.957/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1009279-62.2025.8.26.0019 TJSP

IPTU: R$ 4.590 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU até a data do leilão).

Prédio Comercial com 456m² em Americana - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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