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Prédio Comercial com 465m² em Monte Aprazível (SP) , Jardim Residencial Das Palmeiras , Monte Aprazível - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

RUA GABRIEL JOSE JUNQUEIRA, N. 63 QD B, LT 13, LT 14 E LT 15, JARDIM RESIDENCIAL DAS PALMEIRAS, MONTE APRAZIVEL - SP
Monte Aprazível SP

Área

465.46m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial localizado em ofertas de leilão em Monte Aprazível/SP. O imóvel possui ampla área privativa de 465,46m² e terreno de 976,79m². Trata-se de uma construção indivisível sobre três lotes, oferecendo grande potencial para o seu negócio. Aproveite as facilidades da venda online da Caixa Econômica Federal.

Observações Importantes

Sobre os Lotes 13, 14 e 15 Existe Construção Indivisível, Motivo Pelo Qual Devem Ser Adquiridos Simultaneamente. Regularização Por Conta do Adquirente. Condomínio e Tributos sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Imóvel comercial com 465,46m² de área privativa e 976,79m² de terreno. Leilão SFI Caixa. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 09/12/2026 10:00
Valor: R$ 1.600.000,00
2ª Praça -40%
Data: 15/12/2026 10:00
Valor: R$ 960.000,00
Economia: R$ 640.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Aprazível/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Monte Aprazível, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Aprazível oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Aprazível.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 960.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Aprazível, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Aprazível no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Aprazível geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Jardim Residencial Das Palmeiras em Monte Aprazível/SP. A região de Jardim Residencial Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Aprazível. Confira outros imóveis em leilão em Monte Aprazível.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Aprazível/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Aprazível constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Aprazível.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Aprazível, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Aprazível tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Aprazível.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Aprazível depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Aprazível permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Aprazível/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Aprazível para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Aprazível incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Aprazível oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Aprazível. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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