Prédio Comercial com 5 Pavimentos em Araguaína/TO
Rua das Camélias, Lote nº 19, Quadra B, Vila Cardoso, Araguaína/TO
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/11/2025 às 09h00
R$ 6.510.368
-
2ª praça
Encerrada05/12/2025 às 09h00
R$ 6.499.045
0% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 6.504.506. Lance equivale a R$ 5.220/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 1.245,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 35.815 · REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUAÍNA - TO
- Leiloeiro
- Barreto Leilões
- Comitente
- Sicredi União
Descrição do edital
LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/9
PRÉDIO COMERCIAL | 5 PAVIMENTOS VILA CARDOSO A.C 1.244,97M² | ARAGUAÍNA/TO - CÓD. 754784
LOTE 1 MATRÍCULA 35.815 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE ARAGUAÍNA - TO, sendo um IMÓVEL: LOTE Nº 19, da Quadra B, situado à Rua das Camélias, integrante do Loteamento VILA CARDOSO, nesta cidade, com a área de 462,25m2, sem benfeitorias, sendo pela Rua das Camélias 31,80m de frente; pela linha do fundo 30,00m, confrontando com o lote nº (18); pela lateral direita 10,40m, confrontando com o lote nº (21); e, pela lateral esquerda 21,30m com a Rua G.
Títulos aquisitivos
R-2-M-32.194 e 32.195, Livro 02, desta Serventia, conforme matrícula que se encontra disponível em nosso portal. Consta um acréscimo de construção Residencial/Comercial, com 839,00m2 de área total construída, contendo: TÉRREO (área de 202,98m2): hall do elevador, sala de espera, lavabo, 02 circulações, lavabo feminino P.N.E., lavabo masculino P.N.E., 01 sala, copa de funcionários, depósito, sala de reunião, lavabo de funcionários e 03 garagens. 1º PAVIMENTO (202,00m2): circulação, 08 salas, lavabo masculino, lavabo feminino e almoxarifado. 2º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes com closet. 3º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes com closet. 4º PAVIMENTO (238,00m2): hall do elevador, hall do apartamento, sala de estar/TV, lavabo, sala de jantar, 02 circulações, cozinha, 02 suítes e 02 suítes com closet. 5º PAVIMENTO (125,00m2): banheiro social, espaço gourmet, área de serviço e suíte.
Circulação vertical
01 escada para uso comercial do térreo ao 1º pavimento, 01 escada para uso comercial do térreo ao 5º pavimento e 01 elevador do térreo ao 5º pavimento.
Áreas descobertas
01 vaga de garagem, área da jacuzzi, terraço e estendal. Regularizações...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.245 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 6.504.506
- R$ 5.225/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 6.499.045
- R$ 5.220/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
