Prédio Comercial com 477m² em Altinópolis - SP

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na R. Cel. Honório Palma, 477 - Centro, Altinópolis (SP). Matrícula 402 do CRI de Altinópolis (SP).

O imóvel adquirido será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A pelo prazo de até 60 meses, com valor inicial de locação estabelecido em R$ 14.131,00. A assinatura do contrato de locação ocorrerá após a formalização da Escritura de Compra e Venda. A vigência do contrato iniciará no dia 1º do mês subsequente à assinatura da Escritura, com pagamento da locação a partir do mês subsequente à comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula.

Será utilizada a minuta de contrato padrão do Banco do Brasil S/A. Caso o imóvel seja atendido por programa diferenciado de eficiência energética, as condições estarão descritas na minuta do contrato de locação anexa ao Edital.

As obras e eventuais benfeitorias necessárias, que deverão ser executadas após análise e parecer da Engenharia do Banco, garantindo que o imóvel atenda às Normas e Leis vigentes de Acessibilidade Plena, são de responsabilidade do arrematante. A regularização de possíveis divergências de área na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura também é de responsabilidade do arrematante.

Pode existir divergência de área informada na matrícula e nos dados cadastrais na Prefeitura, sendo que a área in loco pode ser a menor que as mesmas. O Arrematante declara expressamente concordar que, se eventualmente encontrar área inferior à registrada na matrícula ou cadastro de prefeitura Municipal, ainda que a diferença exceda a 1/20 (um vinte avos), não poderá exigir o complemento da área, reclamar a rescisão do contrato ou o abatimento proporcional do preço. Eventuais procedimentos, despesas e toda documentação necessária solicitada pelo Cartório Registro de Imóveis para a regularização da pendência ficarão por conta do adquirente.

Todas as custas e emolumentos necessários para a confecção da Escritura e transferência no Registro de Imveis ficarão por con...