Prédio Comercial com 5 Quartos e 1 Banheiro em São José dos Campos
Avenida Doutor Nelson Dívila, 203-CENTRO, So Jos dos Campos (SP).
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 11h00
R$ 14.500.000
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2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: não informada. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15280 · 1 CRI de So Jos dos Campos (SP)
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida Doutor Nelson Dívila, 203-CENTRO, So Jos dos Campos (SP). Matrícula 15280 1 CRI de So Jos dos Campos (SP).
Condições de locação:
- O imóvel adquirido será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A.
- Prazo da locação: até 60 meses.
- Valor de locação inicial: R$ 94.250,00.
- Assinatura do contrato de locação após formalização da Escritura de Compra e Venda.
- Início do pagamento da locação no mês subsequente à comprovação do registro do título de compra.
- Utilização da minuta de contrato padrão do Banco do Brasil S/A.
- Condições de eficiência energética (ACL ou GD) descritas na minuta do contrato.
- Responsabilidade do arrematante pelas obras e benfeitorias necessárias, garantindo conformidade com normas de acessibilidade.
- Responsabilidade do arrematante pela regularização de divergências de área na matrícula e dados cadastrais da Prefeitura.
- Concordância do Arrematante com possíveis divergências de área, sem direito a exigir complemento, rescisão ou abatimento proporcional do preço.
- Custos e emolumentos para confecção da Escritura e transferência no Registro de Imóveis por conta do adquirente.
- Submissão às limitações e restrições previstas na Cláusula 2.2.4 da minuta do Contrato de Locação.
- Ciente de que obras estão em curso na agência.
- Obtenção do AVCB (auto de vistoria do corpo de bombeiros) e demais custas e emolumentos por conta do arrematante.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
