Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Prédio Comercial com 50% de Fração Ideal em Santos

Rua Silva Jardim, 34 - Vila Mathias - Santos/SP

— área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/03/2026 às 10h00

R$ 450.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 750.000. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: Não informada
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8.505 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
Leiloeiro: TrustBid
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA 8.505 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP

A fração ideal de 50% do imóvel de matrícula 8.505 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP, de propriedade de Antonio Carlos de Assis Camargo, CPF: 498.539.618-49. Cadastro Municipal Nº 36.039.015.000. Descrição: O prédio sob Nº 34 da Rua Silva Jardim, com todos os seus acessórios, dependências, benfeitorias e terreno que mede 10,00 ms. de frente, sendo que 9,50 ms. são ocupados pela construção, dividindo do lado da cidade com sucessores de Hermenegildo Ablas, onde mede 34,65 ms., e do outro lado, o da barra, com sucessores do Dr. Pedro de Monte Ablas, onde mede 29,90 ms., dividindo nos fundos com Manoel da Silva e anteriormente dividia com quem de direito.

OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há indisponibilidades; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:b3093d6): "a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipóteses de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das obrigações e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na pública, emitidas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; de imóveis. Se houver hipoteca sobre o bem, está se extinguindo com a arrematação (art. 1.499 VI do Código Civil). Os licitantes deverão estar cientes de que, no caso de arrematação de parcela ideal de imóvel não desmembrado, poderão haver outros coproprietários do mesmo bem; c) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O design deste imposto há de ser feito com base no valor realizado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial; d) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 60% do valor da avaliação".

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: —; não informado
Avaliação do leiloeiro: R$ 750.000; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 450.000; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000398-80.2023.5.02.0441 TJSP · FGTS, Integração em Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS
12345-67.2015.5.01.0001 TRT1

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Comercial com 50% de Fração Ideal em Santos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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