Prédio Comercial com 526,29m² em Santo Antônio da Patrulha
Rua Coronel Victor Villa Verde, 2, esquina com a Rua Coronel Vicente Gomes, Centro, Santo Antônio da Patrulha - RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/09/2025 às 11h00
R$ 2.015.280
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 11h00
—
Avaliação do edital: R$ 2.015.280. Lance equivale a R$ 3.829/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 526,3 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- ON-LINE
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 40.113 · Registro de Imóveis de Santo Antônio da Patrulha - RS
- Leiloeiro
- Lance no Leilão
- Comitente
- Banco do Brasil
Descrição do edital
Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado Rua Coronel Victor Villa Verde, 2, esquina com a Rua Coronel Vicente Gomes, Centro, Santo Antnio da Patrulha - RS. Melhor descrito na Transcrio 40.113 do Registro de Imveis de Santo Antnio da Patrulha - RS. O imóvel adquirido será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, por meio de Contrato de Locao (Anexo 8), a área a ser locada para o Banco corresponde à área ocupada pela agência Santo Antnio da Patrulha - RS no térreo com área de 526,29 m² e que o Banco utilizará também o estacionamento. A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso. Prazo da Locação: até 60 meses. Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 8.700,00. A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e recebimento do referido documento pelo Banco. O início do pagamento da locação ocorrerá no mês subsequente à comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula, sendo que os valores serão devidos a partir do início da vigência do contrato. Será utilizada a minuta de contrato padrão do Banco do Brasil S/A para a locação. Por preceder de processo licitatório, um contrato de adesão com as condições já definidas e a minuta está contida no Anexo 8 deste Edital. Na área ociosa não poderão ser exercidas atividades incompatíveis com os serviços bancários, como por exemplo, boate, escola de música ou dança, academia de artes marciais ou ginástica, serrarias, entre outros. A ambientação externa do imóvel deve respeitar as cores padronizadas para a identidade visual do Banco do Brasil. O adquirente se submete às limitações e restrições (obrigação de não fazer) previstas na Cláusula 2.2.4 da minuta do Contrato de Locação anexa ao Edital. Se o imóvel for atendido por programa diferenciado de eficiência energética (ACL ou GD), as condições estão des...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 526,3 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.015.280
- R$ 3.829/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.015.280
- R$ 3.829/m²
- Valor de mercado
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