Encerrado 44% abaixo da avaliação Extrajudicial

Prédio Comercial com 555,04 m² -

AVENIDA RIO BRANCO, 116, CENTRO, SANTA ROSA DE VITERBO, SP, 14270-000

555,0 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/06/2025 às 10h30

R$ 1.464.653
2ª praça
Encerrada

26/06/2025 às 10h30

R$ 815.400

44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.464.653. Lance equivale a R$ 1.469/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 555,0 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7835 · RI local
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Áreas totais: terreno 348,48m² e construção estimada no local 555,04m².

Matrícula 7835 do RI local. Inscrição municipal 00101.0184.

Obs.: Área construída não averbada no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, da averbação de eventual demolição/construção/ampliação, bem como da mudança de destinação de uso do imóvel residencial/comercial, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará a baixa da averbação premonitória constante na AV-09 da citada matrícula, sem prazo determinado. Consta Ação Anulatória processo nº 1008954-33.2025.8.26.0037 da 5ª Vara Cível do Foro de Araraquara - SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Ocupado. (AF).

VALOR ESTÁ 44% ABAIXO NA 2ª PRAÇA.

Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro.

ATENÇÃO!Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ações judiciais.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações.2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas.3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate.4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos e a baixa de eventuais ações de execução, serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 555 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.464.653; R$ 2.639/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 815.400; R$ 1.469/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1008954-33.2025.8.26.0037 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Prédio Comercial com 555,04 m² -

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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