Oportunidade em Leilão

Prédio Comercial com 6 Salas, Copa e Área de Serviço, 341m² Construídos

Centro, Sumaré - SP

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leilao Judicial 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 939.801,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Antônio Jorge Chebab, 1527, Centro, Sumaré, SP

Banheiros:
1

Descrição

Prédio comercial com área construída de 341,30m², ideal para clínicas ou escritórios, com 6 salas clínicas, copa e área de serviço. Localizado no centro de Sumaré, próximo a vias importantes como Av. Rebouças e Av. Amizade, garantindo fácil acesso e visibilidade. O imóvel possui infraestrutura completa com segurança, o que o torna atrativo para profissionais da área da saúde ou negócios que demandem atendimento ao público. A planta do terreno é regular, com 11 metros de frente e 31 metros de profundidade, totalizando 341,30m², o que permite aproveitamento eficiente do espaço.

Investidores podem considerar o potencial de locação para clínicas médicas ou consultórios, dada a configuração atual e localização estratégica.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 939.801,76 -
2ª Praça
29/07/2025
às 15:00
 R$ 563.881,06
-40% Economia de R$ 375.920,70
Participar do Leilão

IPL Score

6.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Luthero Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 388.549,01 (41.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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