Prédio Comercial com 603 m² em Goiânia
Avenida Anhanguera, 6580, Setor Campinas, Goiânia, GO, Setor Leste Universitário
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 1.800.000
-
2ª praça
Encerrada12/12/2025 às 14h05
R$ 1.800.000
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.984/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 603,3 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.523 · 2ª Circunscrição de Goiânia, GO
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- Banco Itaú
Descrição do edital
LOTE 06 – GOIÂNIA/GO – PRÉDIO COMERCIAL – IMÓVEL DESOCUPADO
Av. ANHANGUERA, Nº 6.580 esquina com a Rua Quintino Bocaiuva, Bairro de Campinas.
Área construída: 603,25m² / Área terreno formado pelo lote 01, quadra 86: 1.181,84m²
Matrícula nº 49.523 da 2ª Circunscrição de Goiânia, GO.
A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra
Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A
Forma de Pagamento: À vista
Ciência de eventual regularização ao comprador:
i) Ciência ao adquirente que há uma divergência de área construída constante no cadastro de IPTU (996,00m2), matrícula do imóvel 603,25m2) e ainda no Projeto Aprovado/PPCI (566,89m²). Eventual necessidade de regularização junto a Prefeitura, ou com obras cíveis, ou com retificação da matrícula ou averbação de diferença de área construída, ficará às expensas e a cargo do adquirente;
(ii) Imóvel desocupado e com facilites implantado. Posse direta será entregue quando da formalização de venda;
(iii) ciência ao adquirente que há um Arrolamento registrado no R. 06 da matrícula 49.523,
vinculado ao Ofício DEINF/SPO/DICAT nº 462/2006 – 2º Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição da Comarca de Goiânia/GO, cujas providências requerendo a baixa o vendedor já protocolou junto a DELEGACIA ESPECIAL DE INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS DA RECEITA FEDERAL DO BRASIL EM SÃO PAULO – DEINF/SPO - e-Dossiê nº 16327.001718/2005-93, e aguarda o deferimento e expedição do Ofício, de modo eletrônico, para levar a registro, sem prazo para conclusão.
iv) A partir da data da venda, o comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos Alvarás de Bombeiros, AVS, Funcionamento e demais pertinentes à atividade que vier a desenvolver no imóvel;
v) Ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas;
vi) Em nenhuma hipótese o vendedor responderá pela evicção de direitos com relação ao Imóvel or...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 603,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.800.000
- R$ 2.984/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 00004783220145020003 TRT 2ª Região · Multa do Artigo 467 da CLT , Multa de 40% do FGTS, Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização/Dobra/Terço Constitucional, Rescisão Indireta
- 10008308020235020609 TRT 2ª Região · FGTS, Aviso Prévio, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT, Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Comprador.
