Prédio Comercial com 629m² e Estacionamento em Jos Bonifcio

Imóvel Urbano: Prédio Comercial situado na Avenida Antônio Gonçalves Silva, 594, Centro, Jos Bonifcio (SP). Melhor descrito na Matrícula 364 do CRI de Jos Bonifcio-SP.

a) Do imóvel adquirido na presente licitação será obrigatoriamente locado ao BANCO do Brasil S/A, a área ocupada pelo Banco do Brasil S/A: o térreo com 629 m² e o estacionamento;

b) A venda do imóvel será realizada de forma integral, acompanhada da celebração simultânea de contrato de locação parcial. O Banco permanecerá como locatário das áreas atualmente em uso, conforme especificado no item a;

c) Prazo da Locação: (por até 60 meses);

d) Valor de locação inicialmente estabelecido será de R$ 12.500,00;

e) Na área ociosa não poderão ser exercidas atividades incompatíveis com os serviços bancários, como por exemplo, boate, escola de música ou dança, academia de artes marciais ou ginástica, serrarias, entre outros; A ambientação externa do imóvel deve respeitar as cores padronizadas para a identidade visual do Banco do Brasil.

f) O imóvel contém bens na área ociosa e a sua desocupação acontecerá em até 90 (noventa) dias após a data da realização do Leilão e o adquirente se declara informado do fato.

g) Será utilizada a minuta de contrato padrão do Banco para a locação. Por preceder de processo licitatório, um contrato de adesão com as condições já definidas;

h) A assinatura do contrato de locação será providenciada após a formalização da Escritura de Compra e Venda e recebimento do referido documento pelo Banco.

i) A vigência do contrato terá início a partir do dia 1 do mês subsequente assinatura da Escritura.

j) O início do pagamento da locação ocorrerá no mês subsequente comprovação do registro do título de compra do imóvel na matrícula, sendo que os valores serão devidos a partir do início da vigência do contrato.

k) Quando for necessário constituir condomínio, que o arrematante deverá observar a legislação pertinente, como o Código Civil, Lei n 4.591/64, Leis Municipais entre outras, aten...