Prédio comercial com 7 cômodos, 3 banheiros e garagem
Setor Bela Vista, Montes De Claros De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Rio Claro, lote 07 da quadra 10, Setor Bela Vista, Montes de Claros de Goiás, GO
Área:
418.59m²
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial possui uma área total de 418,59 m², localizado em uma avenida principal do Setor Bela Vista. O prédio conta com uma recepção, sete cômodos amplos, três banheiros, área de serviço, garagem/depósito e uma área aberta. O piso é parcialmente cerâmico e parcialmente em cimento, com telhado em estrutura metálica, o que garante durabilidade e facilidade de manutenção.
Potencial de uso: Ideal para empresas que buscam um espaço comercial versátil, podendo ser adaptado para escritórios, lojas ou serviços diversos. A garagem/depósito oferece facilidade para armazenamento ou estacionamento.
Localização estratégica: Situado em Montes de Claros de Goiás, uma cidade com potencial de crescimento, o imóvel está em uma avenida de fácil acesso, o que favorece o fluxo de clientes e fornecedores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/07/2025
às 13:00
|
R$ 1.000.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 13:30
|
R$ 600.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -130.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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