Encerrado Extrajudicial Aceita financiamento

Prédio Comercial com 720m² de Terreno em Tramandaí - RS

Rua Campos Sales, 80/90, Loteamento Zona Nova Sul, Parque dos Presidentes - Tramandaí/RS - CEP: 95590-000

194 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    07/11/2025 às 15h12

    R$ 600.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.093/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Comercial
Área
194 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Aceita
Matrícula
160.699 · Cartório de Registro de Imóveis de Tramandaí/RS
Leiloeiro
Taba Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Prédio Comercial com 720 m² de área de terreno e 194 m² de área construída, localizado na Rua Campos Sales, 80/90, Loteamento Zona Nova Sul, Parque dos Presidentes, Tramandaí/RS, CEP 95590-000. Matrícula nº 160.699 do Cartório de Registro de Imóveis de Tramandaí/RS. Inscrição da Prefeitura: 172660. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

O imóvel está ocupado. Há uma ação judicial em andamento (Processo nº 5028609-18.2023.8.21.0073 na Vara Cível de Tramandaí/RS). O arrematante será responsável por todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação e decorrentes da ação judicial em trâmite. O vendedor responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
194 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 600.000
R$ 3.093/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5028609-18.2023.8.21.0073 TJRS

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

Outros imóveis em leilão em Tramandaí

Sem foto do lote
Encerrado 22% abaixo
ComercialExtrajudicial

Prédio com 194m² construídos em Tramandaí/RS

Parque dos Presidentes, Tramandaí/RS

Área 194 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 460.980

Avaliado em R$ 591.000

Última praça 28/10/2026 às 13h07

Sem foto do lote
Encerrado 15% abaixo
ComercialExtrajudicial

Loja ocupada de 35 m² com 1 banheiro

Centro, Tramandaí/RS

Área 35 m² 1 banheiros

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 96.673

Avaliado em R$ 113.732

Última praça 18/09/2026 às 13h04

Lance mínimo

R$ 600.000

Ver no leiloeiro